广陵新城
北至茱萸湾公园、东至廖家沟、南至运河东路、西至京杭大运河
不包含广陵产业园
一直是未来扬州政府力推的新区,在扬州未来的规划中,甚至比目前的西区新城更加重要
那么这个版块什么时候才能成型呢?
以目前的速度来看,是比较缓慢的,根据我个人的看法,要等靠近新城的骏和天城等一批东区楼盘竣工交付后,才会加快广陵新城的建设,毕竟人气是基础,所以政府在规划的时候在新城的西面规划了大片住宅用地,其中很大一部分是拆迁安置房以及经济廉价房,这种类型的房子由于价格等因素入住率很高,能迅速提升周边环境配套以及商业配套
举个简单的例子,
西区新城如果只靠那些传统的商品房,是不会聚集到大量的人气的,在加上扬州日渐成熟的投资环境,大量的商品房被投资客买下成为空房,那么人气何来,这里绿扬新苑就起到了一个很重要的角色,这是一个庞大的拆迁安置小区,入住率也相当高,能有效的提升西区的人气。
同理几年前西区来鹤台广场的人气也由周围大量的安置小区翠岗、四季园等带出来的。
那么反过来看靠广陵新城最近的骏和天城片区,同样也是安置了相当多的拆迁安置房,包括11月25日的358地块,相信通过2-3年的时间,这一带的人气以及商业成熟将指日可待。
同样伴随着文昌大桥明年的通车,也为广陵新城打了一针强心剂。希望早日看到东区迅速发展,等待广陵新城崛起的那一天。

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