主题：楼主呕心沥血分享验房巨作！

卖房验房是一个不可缺少的环节，如何验房，如何验好房，如何更好的维护自己的权益，购房的大家都知道吗！

首先工具/原料：

1、量尺工具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺。

2、电器工具：电话、电视、宽带、万用表、摇表、多用螺丝刀（"-"字和"+"字）、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、大灯、小灯。

3、插头工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）。

4、辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔。

5、专用工具：垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆等。

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注意事项

1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复。

4、墙面空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖空鼓。

楼主整理费心

 煤气管道、卫生间通风都很重要 的确需要加强关注

验房还是需要找专业人士 虽然楼主说的详细 

很多人一辈子就买这么一次房  一定要检查好房屋质量

还是专业验房师靠谱

我们都只能算是小打小闹

 但自己还是需要知道点  现在的社会  光信验房师不靠谱

没有谁是靠谱的  我们还是要自己了解了解